Interpretacja indywidualna z dnia 4 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.443.2022.2.AD

W takim przypadku transakcja sprzedaży Nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

4 października 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 3 października 2022 r.  o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek, dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży zabudowanej nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

… Sp. z o.o. (dalej: Nabywca)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

… (dalej jako: Zbywca)

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowani i planowana transakcja.

Zainteresowany niebędący stroną postępowania – spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w … (dalej: Zbywca) na dzień złożenia wniosku nie jest właścicielem nieruchomości położonej w …, opisanej szczegółowo poniżej (dalej: Nieruchomość). Na moment opisanej transakcji pomiędzy Zbywcą a Nabywcą, po uprzednim nabyciu Nieruchomości od obecnego właściciela, Nieruchomość będzie własnością Zbywcy. Zbywca prowadzi działalność gospodarczą m.in. obejmującą świadczenie usług logistycznych. Działalność Zbywcy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Zainteresowany będący stroną postępowania – spółka z ograniczoną odpowiedzialnością  z siedzibą w … (dalej: Nabywca) jest podmiotem, który planuje nabyć od Zbywcy Nieruchomość. Nabywca, po dokonaniu transakcji nabycia Nieruchomości, będzie wykorzystywał Nieruchomość w zakresie działalności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług obejmującej m.in. wynajem hali magazynowej znajdującej się na gruncie graniczącym z Nieruchomością, z której funkcjonowaniem związany jest zbiornik retencyjny częściowo posadowiony na Nieruchomości. Nie jest wykluczone, że Nabywca może w przyszłości sprzedać Nieruchomość.