Interpretacja indywidualna z dnia 29 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.598.2022.2.DM

Dotyczy skutków podatkowych nabycia lokalu użytkowego oraz udziału w garażu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych nabycia lokalu użytkowego oraz udziału w garażu. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 grudnia 2022 r. (wpływ 8 grudnia 2022 r.) oraz pismem z 6 grudnia 2022 r. (wpływ 9 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca zamierza nabyć lokal użytkowy położony w budynku o funkcji biurowej wraz z odpowiednim udziałem w nieruchomości wspólnej (budynku) oraz odrębnie udział w odrębnym lokalu położonym w tym samym budynku (jednak stanowiącym odrębną nieruchomość) w części stanowiącej wielostanowiskowy garaż (dwa miejsca parkingowe z umownym wyłącznym prawem do korzystania). Ani lokal użytkowy, ani miejsca w garażu nie są nowe i zgodnie z oświadczeniem sprzedającej spółki zostały zakupione 14 grudnia 2006 r.

Sprzedająca spółka oświadczyła, że nie ponosiła żadnych wydatków na modernizację lokalu ani garażu, w szczególności nie ponosiła wydatków stanowiących co najmniej 30% na ulepszenie lub przebudowę oraz, iż spółce przysługiwało przy zakupie lokalu i udziału w wielostanowiskowym garażu prawo do odliczenia podatku VAT.

Ponadto spółka poinformowała, że zarówno lokal, jak i miejsca (udział) w garażu wielostanowiskowym zostały ujęte w ewidencji środków trwałych i były wykorzystywane na cele własne spółki, były też przedmiotem wynajmu, tj. służyły działalności gospodarczej spółki opodatkowanej podatkiem VAT.

Dane adresowe lokalu: (…) (dalej: Lokal).