Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.629.2022.1.KK

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki, brak zwolnienia z opodatkowania ww. sprzedaży i prawo Nabywcy do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia ww. działki.

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe, w części dotyczącej  niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki nr X  oraz prawidłowe, w części dotyczącej braku zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. działki oraz prawa Nabywcy do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia ww. działki.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 października 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 28 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

-niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki nr X,

-braku zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. działki,

-prawa Nabywcy do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia ww. działki.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)    Zainteresowany będący stroną postępowania: reprezentowany przez

 2)    Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: ....

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan …. (dalej jako: „Sprzedawca”, „Sprzedający”) zawarł z ….. (dalej jako: „Kupujący”) przedwstępną umowę sprzedaży (dalej jako: „Umowa przedwstępna”) niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości …., powiat …., województwo ….., składającej się z działki gruntu nr X  o obszarze …. ha (dalej jako: „Nieruchomość”, „ Przedmiot sprzedaży ”).

Sąd Rejonowy we … prowadzi dla Nieruchomości księgę wieczystą nr …... W dziale I-Sp księgi wieczystej ujawnione jest uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej o treści: „uprawnienie z tytułu ustanowionej na czas nieokreślony, nieodpłatnie nieodpłatnej służebności gruntowej, polegającej na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr …. o pow. …. ha, objętej księgą wieczystą nr ….. w pasie szerokości 4,5 metra wzdłuż granicy z działką gruntu nr ….. w celu dostępu do nieruchomości władnącej oraz drogi publicznej, a także na prawie urządzenia wjazdu z drogi publicznej przez tę działkę do nieruchomości władnącej oraz podłączenia wszelkich mediów i przyłączy do nieruchomości władnącej na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości, stanowiącej działkę gruntu nr … o powierzchni …. ha objętej niniejszą księgą - zgodnie z treścią § 25 warunkowych umów sprzedaży oraz umowy ustanowienia służebności gruntowych (...)”.