Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.509.2022.2.PM

Sprzedaż działki nastąpi w trybie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy i będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, która nie będzie korzystała ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy, lecz będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, tj. wystąpi obowiązek naliczenia należnego podatku VAT. Wnioskodawca powinien udokumentować fakturą VAT cały obrót uzyskany ze sprzedaży działki niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 21 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz

·udokumentowania fakturą VAT tej transakcji (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnił go Pan pismem z 29 listopada 2022 r. (wpływ 29 listopada 2022 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 listopada 2022 r. (wpływ 29 listopada 2022 r.), jak również pismem z 13 grudnia 2022 r. (wpływ 13 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka powstała z wydzielenia z działki nr (…)

Wnioskodawca (Sprzedający) jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej część niezabudowanej działki nr (…).

Własność nieruchomości Wnioskodawca nabył wraz z żoną na podstawie umowy sprzedaży i aktu ustanowienia hipoteki.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się:

·w części w jednostce strukturalnej z podstawowym przeznaczeniem: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa, utrzymanie istniejącej zabudowy z możliwością modernizacji, przebudowy i rozbudowy;