Interpretacja indywidualna z dnia 16 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.285.2022.2.MM

Czy umowa cesji praw i obowiązków wynikających z umowy developerskiej podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 17 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych cesji praw i obowiązków z umowy deweloperskiej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 listopada 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu … 2021 r. Państwo T. zawarli przedwstępną umowę deweloperską ze spółką (…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa z siedzibą w (…). Umowa została zawarta w formie aktu notarialnego. Mocą wskazanej umowy deweloper zobowiązał się do wybudowania dwulokalowego budynku oznaczonego nr …, znajdować się tam będzie lokal mieszkalny oznaczony numerem … o powierzchni użytkowej ok. 107 moraz miejsce postojowe przed budynkiem i przyległy do lokalu ogródek o pow. ok. 265 m, budynek posiada nr porządkowy ul. (…), a Państwo T. zobowiązali się lokal ten kupić wraz ze związanym z tym lokalem udziałem w prawie własności nieruchomości oraz częściach wspólnych budynku i innych urządzeń. Strony ustaliły cenę lokalu mieszkalnego na łączną kwotę 600 000,00 zł, która to cena zawiera 8% podatek VAT. Ponadto w umowie tej zawarto zapis, że zapłata ceny za lokal mieszkalny będzie odbywać się w ratach zgodnie z ustalonym w umowie harmonogramem płatności.