Interpretacja indywidualna z dnia 16 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.835.2022.2.RK

Skutki podatkowe wycofania działki z działalności gospodarczej do majątku osobistego i sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 27 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych wycofania działki z działalności gospodarczej do majątku osobistego i sprzedaży działki. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 listopada 2022 r. (wpływ 29 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

W 2010 r. Wnioskodawca nabył do majątku wspólnego z żoną (do majątkowej wspólności małżeńskiej) nieruchomość zabudowaną w drodze przysądzenia prawa użytkowania wieczystego.

Komornik sądowy wystawił fakturę VAT, a ponieważ Wnioskodawca planował wykorzystać nieruchomość na cele prowadzonej jednoosobowo działalności gospodarczej, odliczył on VAT naliczony, a nieruchomość została wprowadzona do ewidencji nakładów.

Na przestrzeni lat Wnioskodawca ponosił nakłady związane z zabezpieczeniem budynku oraz dokonał przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 2040 m² składała się z 4 działek gruntu o numerach 1, 2, 3, 4, objętych KW nr.

W grudniu 2016 r. Wnioskodawca wycofał niezabudowaną działkę nr 1 o powierzchni 535 m z działalności gospodarczej na potrzeby osobiste (własne) w związku z planowanym wykorzystaniem na własne potrzeby mieszkaniowe.