Interpretacja indywidualna z dnia 16 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.407.2022.2.BG

Usługi najmu (dzierżawy) oraz usługi eksploatacyjne nabywane przez Spółkę na rzecz najemcy (dzierżawcy) nie są jednym świadczeniem złożonym - stanowią niezależne od usług najmu (dzierżawy) świadczenie. Wnioskodawca ma prawo wystawiać odrębne faktury z określeniem innej daty wystawienia faktury, jak i innej daty sprzedaży od usług najmu (dzierżawy).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w części dotyczącej uznania usług eksploatacyjnych, tj. dostawy energii elektrycznej, energii cieplnej (CO), wody, wywozu i zagospodarowania nieczystości, nabywanych przez Spółkę na rzecz najemcy (dzierżawcy) nieruchomości lub najemców (dzierżawców) lokali lub powierzchni w nieruchomościach oraz refakturowanie na rzecz tych najemców, za świadczenie niezależne od usług najmu (dzierżawy), (we wniosku pytanie oznaczone nr 1) oraz odrębnego refakturowania usług eksploatacyjnych od usług najmu (dzierżawy) (we wniosku pytanie oznaczone nr 3) – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 26 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·    uznania usług eksploatacyjnych, tj. dostawy energii elektrycznej, energii cieplnej (CO), wody, wywozu i zagospodarowania nieczystości, nabywanych przez Spółkę na rzecz najemcy (dzierżawcy) nieruchomości lub najemców (dzierżawców) lokali lub powierzchni w nieruchomościach oraz refakturowanie na rzecz tych najemców, za świadczenie niezależne od usług najmu (dzierżawy) (we wniosku pytanie oznaczone nr 1);

·zastosowania właściwej stawki podatku VAT przy refakturowaniu usług eksploatacyjnych (we wniosku pytanie oznaczone nr 2);

·odrębnego refakturowania usług eksploatacyjnych od usług najmu (dzierżawy) (we wniosku pytanie oznaczone nr 3).