Interpretacja indywidualna z dnia 14 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.640.2022.1.MK

Będą mieli Państwo – na zasadach określonych w art. 86 ust. 1 ustawy –prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na realizację Inwestycji Drogowej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych na realizację Inwestycji Drogowej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka [dalej: Wnioskodawca lub Spółka] jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług [dalej: VAT], prowadzącym na terenie Polski działalność gospodarczą polegającą na realizacji przedsięwzięć deweloperskich, w szczególności w zakresie wznoszenia budynków biurowych, a także sprzedaży nieruchomości.

Spółka w związku ze swoją działalnością gospodarczą, po ukończeniu danej inwestycji, w tym inwestycji biurowej, sprzedaje lub wynajmuje lokale. Późniejsza dostawa przez Spółkę na rzecz klientów lokali w budynkach lub budynków wzniesionych w ramach realizacji danego przedsięwzięcia deweloperskiego jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 8% albo 23% (w zależności od charakteru lokalu lub budynku).

Wnioskodawca zamierza realizować wieloetapową inwestycję polegającą na budowie zespołu budynków biurowo-mieszkaniowych wraz z powierzchnią usługową oraz garażem podziemnym (...) [dalej: Inwestycja Biurowa]. Najem/sprzedaż lokali oraz miejsc postojowych w garażu podziemnym w Inwestycji Biurowej będzie opodatkowany VAT.

Funkcjonowanie Inwestycji Biurowej będzie zależało od powiązań komunikacyjnych z siecią dróg publicznych. W celu zapewnienia prawidłowego funkcjonowania Inwestycji Biurowej, Wnioskodawca zamierza wykonać na swój koszt i ryzyko wieloetapową inwestycję drogową polegającą na budowie odcinka drogi publicznej gminnej ulicy (...) i ulicy (...) z oświetleniem, odwodnieniem, oznakowaniem oraz zjazdami na części działek ewidencyjnych nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 z obrębu (...) [dalej: Inwestycja Drogowa]. Realizacja Inwestycji Drogowej jest niezbędna do prawidłowego funkcjonowania Inwestycji Biurowej Wnioskodawcy oraz otaczających ją terenów.