Interpretacja indywidualna z dnia 14 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.624.2022.1.MWJ

Nieuznanie Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek powstałych z podziału działki nr (…), będących we współwłasności małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 27 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek powstałych z podziału działki nr (…), będących we współwłasności małżeńskiej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną posiadającą miejsce zamieszkania na terytorium Polski. Pomiędzy Wnioskodawczynią oraz Jej małżonkiem istnieje ustrój małżeńskiej wspólności majątkowej (wspólność ustawowa). Małżonkowie nie prowadzili i nie prowadzą indywidualnej działalności gospodarczej, nie zostali zarejestrowani jako przedsiębiorcy w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz nie zostali zarejestrowani jako czynni podatnicy podatku od towarów i usług.

2 lipca 2013 roku aktem darowizny Wnioskodawczyni otrzymała od swojej ciotki nieruchomość położoną w miejscowości (…), gmina (…) składająca się z działki nr (…) o powierzchni 0,62 ha. Otrzymana nieruchomość objęta była Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Terenu. Około połowa powierzchni działki było wówczas przeznaczone pod zabudowę, pozostałą część jako działka rolna. Wnioskodawczyni złożyła do Gminy (…) wniosek o zmianę części działki z rolnej na budowlaną, dzięki temu powierzchnia działki przeznaczonej pod zabudowę nieznacznie się zwiększyła.

W 2019 roku ze względu na planowaną wówczas budowę własnego domu podjęto decyzję o sprzedaży ww. działki. Zawarto umowę z pośrednikiem, zobowiązanym do poszukiwania potencjalnych nabywców jak również z powodu bezpieczeństwa w przeprowadzeniu sprzedaży. Niestety ze względu na dużą powierzchnię działki nie udało się sprzedać jej w całości, dlatego w 2021 roku podjęto decyzję o podziale jej na 4 mniejsze działki.