Interpretacja indywidualna z dnia 9 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.609.2022.3.AR

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 23 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem 27 listopada 2022 r. (wpływ 27 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną i występują z wnioskiem o interpretację podatkową w sprawie konieczności objęcia transakcji sprzedaży podatkiem od towarów i usług wydzielonej części nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem księgi wieczystej ……prowadzonej przez Sąd rejonowy w Z., (...) wydział ksiąg wieczystych, dla nieruchomości położonej w miejscowości X, gmina S., stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym A.

Z aktualnego na dzień (...) lipca 2022 r. wypisu z rejestru gruntów wydanego przez urząd miejski w S., wynika, że działka oznaczona numerem ewidencyjnym A posiada powierzchnię 3,1286 ha, a w ewidencji gruntów oznaczona jest symbolami RIIIB, RIVA RIVB, RV, B-RV. Ze skróconego wypisu z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, z dnia (...) lipca 2022 r. wydanego przez urząd miejski w S., wynika, że działka oznaczona jest symbolami 2KD-L (teren drogi publicznej klasy lokalnej), 2KD-Z (teren drogi publicznej klasy zbiorczej), 2P/U (teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej, 1RMN (teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej).

Rada miejska w S. nie podjęła uchwały o obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji. Wskazana działka jest zabudowana. Nie jest zalesiona, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nie znajdują się na niej śródlądowe wody stojące lub wody płynące. Nieruchomość nie stanowi przedmiotu dzierżawy, nie jest obciążona żadnymi długami ani roszczeniami osób trzecich. Wszystkie zobowiązania podatkowe i inne publicznoprawne zostały w pełni uregulowane. Nieruchomość nie jest objęta szczególną ochroną na podstawie przepisów o ochronie dóbr kultury lub ochronie przyrody i ochronie środowiska nie znajduje się na terenie parku narodowego ani specjalnej strefy ekonomicznej