Interpretacja indywidualna z dnia 6 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.412.2022.2.JK

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 27 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 listopada 2022 r. (wpływ 23 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan gospodarstwo rolne i jest czynnym podatnikiem VAT od 6 maja 2013 r. Pana małżonka prowadzi działalność gospodarczą polegającą na świadczeniu usług rolniczych od 1 lutego 2012 r. i również jest czynnym podatnikiem VAT.

18 października 2013 r. razem z małżonką zakupił Pan od (…), kompleks 8 działek rolnych. Był Pan z małżonką zainteresowany kupnem 7 z nich, lecz w związku z decyzją S. mogli Państwo zakupić je jedynie wtedy, gdy zakupią jeszcze działkę nr 1 w komplecie z pozostałymi.

Działka ta ma obszar 1,1600 ha z czego 0,9100 ha to lasy, a pozostałe 0,2500 ha to grunty orne klasy VI. Położona jest w gminie R., miejscowości B. i założona jest dla niej księga wieczysta nr (…). Działka ta, ze względu na położenie, zalesienie oraz zachwaszczenie nie była dla Pana atrakcyjna, jednakże jej zakup był konieczny ze względu na chęć zakupu pozostałych gruntów od S.

Nie został odliczony podatek VAT od zakupu tych działek. W związku z tym, że nieruchomości gruntowej oznaczonej nr 1 w miejscowości B. nigdy nie wykorzystywał Pan dla celów prowadzonego przez Pana gospodarstwa rolnego, nie była udostępniona innym osobom na podstawie najmu, dzierżawy ani żadnej umowy oraz, że jako nieużytek generuje koszty i nakłady pracy, a koszty odsetek od kredytów, które ma Pan z małżonką znacząco wzrosły, to w 2022 r. podjął Pan decyzję o jej sprzedaży.