Interpretacja indywidualna z dnia 2 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.505.2022.2.KF

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 20 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki nr 1 będącej we wspólności małżeńskiej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 listopada 2022 r. (wpływ 22 listopada 2022 r.) oraz pismem z 19 listopada 2022 r. (wpływ 24 listopada 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

13 maja 2002 r. umową darowizny małżonkowie J. O. i jej mąż S. O. otrzymali do majątku wspólnego nieruchomość w tym działkę gruntu ornego o numerze 2 - akt notarialny (…).

7 grudnia 2004 r. uchwałą Rady Gminy (…) działka 2 została ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę zagrodową.

Decyzją z 10 grudnia 2020 r. zatwierdzono projekt podziału działki 2 na dwie działki nr 3 i 1.

30 września 2022 r. aktem notarialnym małżonkowie dokonali sprzedaży działki 1 na rzecz A. Spółka Akcyjna za kwotę 350 000 zł (trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) - akt notarialny (…).

Małżonkowie nie są zarejestrowanymi podatnikami podatku VAT, nie prowadzą działalności gospodarczej i nie wykonują innych czynności podlegających temu podatkowi, zaś sprzedaży dokonali z majątku wspólnego.

Uzupełnienie i doprezyzowanie wniosku

W uzupełnieniu do wniosku wskazała Pani, że:

‒przedmiotem sprzedaży jest działka nr 1,

‒działka wykorzystywana była rolniczo,

‒na działce prowadzone było gospodarstwo rolne,

‒miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządziła Gmina (…) z urzędu,

‒z wnioskiem o podział nieruchomości wystąpiło małżeństwo O.,