Interpretacja indywidualna z dnia 30 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.507.2022.4.MJ

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej w celu jej dalszego wynajmu oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego w odniesieniu do nakładów dotyczących tej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 29 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

-podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej w celu jej dalszego wynajmu oraz braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego w odniesieniu do nakładów dotyczących tej nieruchomości;

-podatku dochodowego od osób fizycznych.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 listopada 2022 r. (data wpływu 18 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 04.03.2021 Wnioskodawca zakupił grunt w … nr działki … od czynnego podatnika VAT na kwotę … zł brutto i został odliczony VAT od tego zakupu. Zakup gruntu nastąpił w ramach prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej (NIP: …). Na terenie działki wcześniejszy właściciel 10 lat wcześniej wystąpił o pozwolenie na budowę jednak nie rozpoczął tej budowy.

Na podstawie tego pozwolenia Wnioskodawca wybudował budynek. W dniu ....2022 budynek został oddany do użytkowania i została podpisana umowa najmu z … na wynajem. Kwota budynku netto to … zł oraz powstała stacja transformatorowa która jest oddzielnym środkiem trwałym na kwotę … zł netto od wszystkich wydatków był odliczany VAT.

Wnioskodawca planuje wycofać z prowadzonej działalności gospodarczej ww. grunt wraz z budynkiem i nadal kontynuować wynajem na rzecz …, aczkolwiek w ramach najmu prywatnego. Jednocześnie jednak zamierza on nadal w przypadku przedmiotowego najmu działać w charakterze czynnego Podatnika tak jak dotychczas