Interpretacja indywidualna z dnia 1 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.622.2022.1.MK

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki jako dostawy towarów niekorzystającej ze zwolnienia od podatku VAT oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 29 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki nr ... jako dostawy towarów niekorzystającej ze zwolnienia od podatku VAT oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki nr ... o powierzchni ... ha położonej w ...., dla której w Sąd Rejonowy w ..... prowadzi księgę wieczystą ....

Sprzedający prawo własności opisanej wyżej nieruchomości nabył na podstawie umowy sprzedaży z dnia 10.12.2021 r.

Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej. Nieruchomość będąca przedmiotem umowy jako nabyta w drodze umowy sprzedaży w okresie obowiązywania w jego małżeństwie ustroju rozdzielności majątkowej stanowi przedmiot jego majątku osobistego.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Z rejestru gruntów wynika, że działka stanowi użytki: dr - drogi (...ha), RII - grunty orne (pow. ... ha), RHIa- grunty orne (pow. ... ha).

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „...”, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w ..... i położona jest w terenie oznaczonym symbolem: ZDI - tereny zorganizowanej działalności inwestycyjnej.