Interpretacja indywidualna z dnia 30 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.589.2022.2.AKA

Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, na którą składa się m.in. działka nr 1 oraz obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży niezabudowanej nieruchomości, na którą składa się m.in. działka nr 1 oraz obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.

Uzupełniał go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 24 listopada 2022 r. (wpływ 24 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku są niezabudowane działki nr 1 i 2 zwane dalej „Nieruchomością”.

Wnioskodawca (Sprzedający) jest właścicielem nieruchomości stanowiącej niezabudowane działki nr 1 i 2, o powierzchni 0,2443 ha położonej w miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Wnioskodawca prawo własności nieruchomości nabył od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży z 22 grudnia 2011 r.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wydanym przez Burmistrza Miasta i Gminy (…) działki nr 1 i 2 znajdują się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej nieuciążliwej.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działki nr 1 i 2 oznaczone są jako grunty orne.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, nie przysługiwało Panu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.