Interpretacja indywidualna z dnia 29 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.540.2022.4.OS

Skutki podatkowe wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 14 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

-podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej w celu ich dalszego wynajmu oraz braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego w odniesieniu do nakładów dotyczących tych nieruchomości,

-podatku dochodowego od osób fizycznych.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 listopada 2022 r. (wpływ 28 listopada 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest właścicielem dwóch budynków.

Budynek 1 znajduje się na działce … ul. …. Jest to budynek handlowo-usługowy, wytworzony przez właściciela, VAT był odliczany. Oddany do użytkowania w styczniu 2015 r. - amortyzacja miesięczna. Wartość początkowa tego budynku ... zł. Budynek był wynajmowany i w dalszym ciągu nastąpi kontynuacja najmu.

Budynek 2 znajduje się na działce … ul. ... Jest to również budynek handlowo- usługowy, także wytworzony przez właściciela, VAT był odliczany. Oddany do użytkowania w lipcu 2021 r. - amortyzacja miesięczna. Wartość początkowa tego budynku ... zł. Podobnie jak budynek 1, był wynajmowany i w dalszym ciągu nastąpi kontynuacja najmu.

Wnioskodawca planuje wycofać z prowadzonej działalności gospodarczej w/w budynki i nadal kontynuować wynajem na rzecz podmiotów, aczkolwiek w ramach najmu prywatnego. Jednocześnie jednak zamierza on nadal w przypadku przedmiotowego najmu działać w charakterze czynnego Podatnika VAT (tak jak dotychczas).