Interpretacja indywidualna z dnia 25 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.476.2022.2.KF

Dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanej i możliwości rezygnacji z tego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy oraz obowiązku udokumentowań.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanej i możliwości rezygnacji z tego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy oraz obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 14 listopada 2022 r. (wpływ 14 listopada 2022 r.) oraz pismem z 15 listopada 2022 r. (wpływ 15 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest zabudowana działka nr 1.

Jest Pan współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę nr 1 o powierzchni 953,00 m², położonej w województwie (…), powiecie (..), gminie (…), miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Własność nieruchomości nabył Pan wraz z żoną na podstawie umowy sprzedaży oraz umowy przeniesienia własności nieruchomości.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy i grunty orne.