Interpretacja indywidualna z dnia 24 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.703.2022.2.EJU

Opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału we współwłasności niezabudowanej działki oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału we współwłasności niezabudowanej działki nr (…) oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 października 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (Sprzedający) jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr (…) o powierzchni 0, 2500 ha.

Wnioskodawca własność nieruchomości nabył wraz z K. Ł. od osoby fizycznej, na podstawie umowy sprzedaży. Są współwłaścicielami nieruchomości w udziałach wynoszących po ½.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w terenie przeznaczonym pod teren usług i zabudowy zagrodowej, przeznaczonym pod drogę publiczną oraz przeznaczonym pod drogę publiczną lokalną gminną.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako grunty orne.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Sprzedający odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawił przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT.