Interpretacja indywidualna z dnia 21 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.415.2022.2.JSU

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek powstałych w wyniku podziału geodezyjnego, zabudowanych zbiornikami retencyjnymi.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pani wniosek z 1 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek nr (…) i (…) (powstałych w wyniku podziału geodezyjnego) zabudowanych zbiornikami retencyjnymi wpłynął 8 sierpnia 2022 r.

Uzupełniła go Pani pismem z 13 października 2022 r. (data wpływu: 17 października 2022 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie z 7października 2022 r., znak: 0111-KDIB3-3.4012.415.2022.1.JSU.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W latach (…) Wnioskodawczyni, będąca wówczas w ustroju rozdzielności majątkowej ze swoim małżonkiem (umowa została zawarta w dniu … r.), zakupiła następujące działki:

- działka nr (…) - po 1/2 udziałów w dniu (…) r. oraz (…) r.

- działka nr (…) - w dniu (…) r.

- działka nr (…) - w dniu (…) r.

- działka nr (…) - w dniu (…) r.

Natomiast właścicielką działki nr (…) jest matka Wnioskodawczyni.

Wszystkie wyżej wskazane działki należące zarówno do samej Wnioskodawczyni, jak i do jej matki, są na tyle szerokie (tj. … m), że mogą podlegać zabudowie jednorodzinnej, a ponadto posiadają dostęp do drogi publicznej. Działka nr (…) stanowiąca własność sąsiadów Wnioskodawczyni jest wąska (… m szerokości i około … m długości) i nie posiada dostępu do drogi publicznej, co uniemożliwia racjonalne zagospodarowanie owej działki. W konsekwencji do Wnioskodawczyni zgłosili się sąsiedzi, będący właścicielami przylegającej działki, z propozycją dokonania połączenia oraz podziału przedmiotowych nieruchomości na podstawie art. 93 oraz 98b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899), w taki sposób, aby działka sąsiadów również zyskała dostęp do drogi publicznej, poprzez wewnętrzną drogę (wydzieloną w wyniku podziału geodezyjnego). Podkreślenia wymaga fakt, iż gdyby nie prośba sąsiadów, Wnioskodawczyni nie dokonałaby połączenia oraz podziału nieruchomości.