Interpretacja indywidualna z dnia 18 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.994.2022.1.MT

W zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 października 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 21 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości opodatkowania przychodów z najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pani jednoosobową działalność gospodarczą od 3 września 2012 r. oraz jest Pani czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Przeważającym przedmiotem Pani działalności jest sprzedaż detaliczna pieczywa, ciast, wyrobów ciastkarskich i cukierniczych prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach, sklasyfikowana w PKD pod numerem 47.24.Z. Zgodnie z danymi zamieszczonymi w aktualnym wpisie do CEIDG, Przedsiębiorstwo zajmuje się obszarami działalności gospodarczej wedle kodów PKD m.in. w zakresie: 56.10.A - Restauracje i inne stałe placówki gastronomiczne, 56.30.Z - Przygotowywanie i podawanie napojów, 68.20.Z - Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Jest Pani polskim rezydentem podatkowym i podlega opodatkowaniu w Polsce od całości osiąganych dochodów niezależnie od miejsca ich uzyskania. Jest Pani w związku małżeńskim. Pani mąż użyczył Pani działkę gruntu zabudowaną budynkiem handlowo - usługowym położoną w miejscowości (…), którą w 2013 r. nabył do majątku odrębnego w drodze darowizny od swojej mamy. Przy czym należy podkreślić, że w akcie notarialnym odnoszącym się do treści darowizny zostało ustanowione dożywotnie i nieodpłatne prawo użytkowania do części budynku handlowo - usługowego wobec mamy Pani męża (tj. dwóch lokali użytkowych). Tym samym, jeden z lokali użytkowych wynajmuje Pani od mamy swojego męża do celów prowadzenia działalności gospodarczej tj. cukierni. Wynajmuje Pani grunt pod paczkomat dokumentując powyższe czynności fakturami sprzedaży wraz z należnym podatkiem.