Interpretacja indywidualna z dnia 18 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.383.2022.3.AKS

Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 30 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki nr 1.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 listopada 2022 r. (wpływ 9 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz z żoną zamierza sprzedać działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1 obszaru 0,8530 ha położoną w A.

Sprzedawaną nieruchomość nabył (wraz z żoną) na podstawie umowy sprzedaży, od osób fizycznych, będąc w związku małżeńskim.

Transakcja nabycia nie była objęta podatkiem od towarów i usług, więc nabywcom nie przysługiwało prawo do odliczenia obowiązującego wówczas podatku obrotowego. Nabycie nie było dokonane w ramach jakiejkolwiek działalności gospodarczej.

Działka nr 1 oznaczona jest w ewidencji gruntów jako symbolami Rllla, Rlllb, RIVa, Pslll, PslV. Obecnie działka nie jest w żaden sposób użytkowana (nawet rolniczy).

Sprzedawana działka jest niezabudowana. Działka nigdy nie stanowiła żadnego majątku przedsiębiorstwa, w tym środka trwałego lub towaru. Zakupiona została z zamiarem prowadzenia gospodarstwa rolnego, jednak z uwagi na rozpoczęcie działalności gospodarczej po kilku latach nie była już uprawiana.

Działka nigdy nie była wykorzystywana do czynności opodatkowanych, najmowana lub dzierżawiona nawet w części i właściciele nie mają zamiaru tego robić.

W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego podjętym Uchwałą Rady Gminy z 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi B., na terenie Gminy A., sprzedawany obszar leży na terenie oznaczonym symbolem 34UP – tereny zabudowy usługowej, rzemiosła oraz składów i magazynów. Wnioskodawcy w żaden sposób nie wnioskowali, ani nie uczestniczyli w stworzeniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie uzyskiwali nigdy decyzji o warunkach zabudowy dla działki nr 1, ani żadnej innej.