Interpretacja indywidualna z dnia 18 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.513.2022.2.MK

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziału w działkach.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

31 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 24 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziału w działkach.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 listopada 2022 r. (wpływ 8 listopada 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan Ł. S.

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

Pan P. S.

Pan A. K.

Pan P. G.

Pani A. O.

Pan D. O.

Opis zdarzenia przyszłego

W miejscowości (…) znajdowały się trzy nieruchomości. Każda z nich miała wydłużony kształt i była zorientowana w kierunkach północ - południe. Pierwsza należała do dwóch sióstr. Właścicielką drugiej była Pani A. O., zaś trzeciej - Pani W. G. Wszystkie działki stanowiły majątek osobisty powyżej wymienionych osób.

Dnia 4 grudnia 2017 roku (data publikacji w dzienniku urzędowym) miejscowość (…) objęta została miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym kwartał, w którym położone były opisane powyżej nieruchomości, przeznaczono pod zabudowę.

Dnia 21 września 2018 roku właściciele wspomnianych działek - na podstawie przedwstępnej umowy notarialnej - przystąpili do zamiany w trybie art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami. Decyzją Wójta Gminy (…) z dnia 28 czerwca 2019 roku wszystkie działki zostały scalone i ponownie podzielone. 20 stycznia 2020 roku doszło przed notariuszem do umowy ostatecznej zamiany. Na podstawie tej umowy z trzech pierwotnych działek powstało dziewięć: jedna przewidziana na drogę oraz osiem foremnych działek rozłożonych w poprzek pierwotnego podziału.