Interpretacja indywidualna z dnia 10 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.513.2022.3.JJ

Opodatkowanie sprzedaży udziału w prawie własności działek otrzymanych w darowiźnie, które były przedmiotem umowy przedwstępnej.

Interpretacja indywidualna    

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 sierpnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 26 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT przeniesienia udziału wynoszącego 1/8 części w prawie własności działek. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 października 2022 r. (wpływ 2 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

I.1. Wnioskodawczyni Pani N.M. (dalej jako: „Wnioskodawczyni”) jest polskim rezydentem podatkowym zamieszkałym na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej. Wnioskodawczyni nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni nie jest obecnie czynnym i zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. Wnioskodawczyni nie zajmowała się obrotem nieruchomościami.

I.2. 20 listopada 2020 roku zmarł S.K. (dalej również jako: „Spadkodawca”), który nie pozostawił testamentu. Do kręgu ustawowych spadkobierców Pana SK należały: siostra A.K., siostra J.S., siostra G.S. oraz siostrzenica E.M. (matka Wnioskodawczyni N.M. oraz O.M.) oraz siostrzeniec Pan K.M.

I.3. Jeszcze przed podjęciem decyzji co do ewentualnego przyjęcia spadku, ww. spadkobiercy powzięli informację o tym, iż Spadkodawca przed śmiercią, tj. 10 kwietnia 2019 roku zawarł ze spółką „A” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (...), wpisaną do rejestru przedsiębiorców numer KRS: (...) (dalej również jako: „Spółka”) przedwstępną umowę sprzedaży, na mocy której zobowiązał się do przeniesienia na Spółkę prawa własności działek oznaczonych numerami 1 i 2, objętych księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg Wieczystych pod numerem: (...) (dalej jako: „Działki”). Doprecyzowania w tym miejscu wymaga, że księga wieczysta obejmuje więcej działek geodezyjnych, niemniej jednak przedmiotem przyszłej sprzedaży miały być jedynie Działki.