Interpretacja indywidualna z dnia 16 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.483.2022.3.MM

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 listopada 2022 r. (wpływ 9 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, osiąga dochody ze stosunku pracy. Jest w związku małżeńskim w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej.

27 maja 2022 r. na mocy aktu darowizny, Wnioskodawca otrzymał od swojej matki, prawo własności następujących niezabudowanych nieruchomości:

a)działki nr 1/2-8,

b)działki nr 2/5 i 7-9,

c)działki nr 3,

d)działki nr 4.

Wraz z tą czynnością Wnioskodawca nabył także udziały w drodze wewnętrznej przypisane do ww. działek.

Nieruchomości będące przedmiotem wspomnianej umowy darowizny oraz odkupu są położone w miejscowości (...). Wskutek nabycia w formie darowizny przedmiotowe nieruchomości weszły do majątku odrębnego Wnioskodawcy.

Darowane działki powstały w wyniku podziału, z wnioskiem o podział wystąpiła matka Wnioskodawcy na długo przed przekazaniem ich Wnioskodawcy w formie darowizny. Na mocy decyzji z 15 lipca 2019 r. zatwierdzony został następujący podział nieruchomości:

a)działka o numerze ewidencyjnym 2/4 została podzielona na następujące działki 2/5-9,

b)działka o numerze ewidencyjnym 1 została podzielona na następujące działki 1/1-8.

Zanim doszło do podziału a następnie darowizny wskazanych nieruchomości, dla terenów objętych ww. działkami, na wniosek matki Wnioskodawcy wydane zostały decyzje o warunkach zabudowy dla działek 1 i 2/4. W wydanych decyzjach ustalono warunki zabudowy inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami wraz z niezbędną infrastrukturą na terenie działek nr 1 oraz 2/4.