Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.419.2022.2.SN

Sprzedaż budynku oraz prawa do wieczystego użytkowania gruntu będzie zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dostawy budynku oraz prawa do wieczystego użytkowania gruntu, na którym ten budynek jest posadowiony.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 października 2022 r. (wpływ 28 października 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…), będąca uczelnią niepubliczną (zwana dalej: A., Uczelnią lub Wnioskodawcą), rozpoczęła swoją działalność w roku (…). Początkowo A. swoją działalność edukacyjną prowadziła w wynajmowanych budynkach. W roku 1998 Wnioskodawca zakupił od Skarbu Państwa budynek II kondygnacyjny, natomiast grunt, na którym był posadowiony oddany został A. w wieczyste użytkowanie.

Za zakupiony budynek A. zapłaciła kwotę (…) zł, stanowiącą 60% ceny budynku oszacowanej przez rzeczoznawcę. Pozostała kwota, tj. (…) zł, stanowiła bonifikatę obwarowaną zapisem Wojewody o treści: „W przypadku zbycia użytkowania wieczystego lub wykorzystania nieruchomości na inne cele niż określone w statucie Uczelni, przed upływem 10 lat od dnia zakupu, nabywca zobowiązany jest do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikaty, po jej waloryzacji”. Z uwagi na upływ czasu – od zakupu minęło już 24 lata – zapis ten jest już nieaktualny.

Zakupiony przez A. budynek wymagał remontu generalnego, na który w latach 1998-1999 wydatkowano kwotę (…) zł, natomiast w latach 2000-2015 wydatkowano na kolejne prace remontowe kwotę (…) zł.