Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.477.2022.2.KK

Nieuznanie za podatnika podatku od towarów i usług, w związku ze sprzedażą działek oraz nieopodatkowanie ww. sprzedaży.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług  jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 sierpnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 31 sierpnia 2022 r.  o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku od towarów i usług, w związku ze sprzedażą działki nr X, nr Y i nr Z  oraz braku opodatkowania ww. sprzedaży.

Uzupełniła go Pani pismem z 25 października 2022 r. (data wpływu 27 października 2022 r.) o pełnomocnictwo i brakującą opłatę od wniosku.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym i podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Wnioskodawca nie jest zarejestrowanym czynnym podatkiem VAT, nie posiada także zarejestrowanej działalności gospodarczej w centralnej ewidencji działalności gospodarczej. Wnioskodawca jest wspólnikiem spółki jawnej, której przeważającej przedmiotem działalności jest „Sprzedaż hurtowa niewyspecjalizowana – 46.90.Z”. Spółka jawna nie prowadzi działalności w przedmiocie obrotu nieruchomościami. Wnioskodawca planuje zbycie dwóch poniżej wskazanych nieruchomości do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, która jest jej podmiotem powiązanym w rozumieniu art. 23m ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1128 ze zm.) (dalej: spółka):

1)nieruchomość obejmująca działkę nr X (dalej: działka nr 1);

2)nieruchomość składająca się z działek nr Y i Z (dalej: działka nr 2);

obie nieruchomości (dalej: działki)

Ad 1.

Wnioskodawca ….. 2021 r. zawarł przed notariuszem umowę sprzedaży, w ramach której nabył działkę nr 1 od osób fizycznych (za fundusze pochodzące z majątku osobistego), która jest sklasyfikowana zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, wydanym przez Prezydenta Miasta jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy oznaczone symbol Bp. Działka nr 1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz jest niezabudowana.