Interpretacja indywidualna z dnia 27 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.472.2022.2.KF

Dotyczy opodatkowania sprzedaży budynku biurowo-usługowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 21 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku VAT sprzedaży budynku biurowo - usługowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 października 2022 r. (wpływ 25 października 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W roku 2005 został wybudowany budynek o charakterze biurowo-usługowym, koszty budowy zostały pokryte ze środków prywatnych i nie był odliczany podatek VAT.

Budynek jako Pani własność jest obecnie wynajmowany przez Panią spółce prowadzącej działalność gospodarczą. Jest Pani podatnikiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 Ustawy o podatku od towarów i usług, odprowadza Pani podatek VAT od najmu.

Ma Pani zamiar sprzedać powyższy budynek również osobie prywatnej.

Doprecyzowanie i uzupełnienie opisu zdarzenia

W uzupełnieniu do wniosku wskazała Pani, że:

‒budynek znajduje się na działce 1 we wsi (…), gmina (…),

‒po wybudowaniu budynek był wynajmowany od 2006 r. firmie, która prowadziła w nim działalność gospodarczą i prowadzi ją nadal,

‒nigdy nie były ponoszone wydatki na ulepszenie budynku,

‒nie przysługiwało Pani prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego ani z budową ani z ulepszeniem, którego nie było.