Interpretacja indywidualna z dnia 27 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.615.2022.2.SR

Ustalenie stawki podatku VAT dla opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia stawki podatku VAT dla opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 24 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia stawki podatku VAT dla opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz określenia podstawy opodatkowania. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 października 2022 r. (wpływ 6 października 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina Miasto jest jednostką samorządu terytorialnego. Gmina posiada osobowość prawną i wykonuje zadania publiczne w imieniu własnym i na własną odpowiedzialność. Jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. Gmina Miasto prowadzi postępowania celem wydania zaświadczeń o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r. poz. 1495).

Na podstawie umowy sprzedaży lokalu zawartej w roku 1983 użytkownik wieczysty nabył udział w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i uiścił za czas trwania użytkowania wieczystego opłatę jednorazowo. Z dniem 1 stycznia 2019 roku prawo użytkowania wieczystego ww. gruntu przekształciło się w prawo własności na podstawie ww. ustawy. Dotychczas organ nie wydał zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie z dniem 1 stycznia 2019 r., bowiem nie została ustalona wysokość opłaty przekształceniowej.