Interpretacja indywidualna z dnia 18 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.564.2022.2.RG

Nieuznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działek nr 1 i nr 2 i niepodlegania tej dostawy opodatkowaniu podatkiem VAT oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia działek nr 1 i nr 2 w sytuacji uznania, że transakcja dostawy podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

-nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działek nr 1 i nr 2 i niepodlegania tej dostawy opodatkowaniu podatkiem VAT – jest nieprawidłowe,

-prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia działek nr 1 i nr 2 w sytuacji uznania, że transakcja dostawy podlega opodatkowaniu podatkiem VAT – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lipca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z dnia 21 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działek nr 1 i nr 2 i niepodlegania tej dostawy opodatkowaniu podatkiem VAT oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia działek nr 1 i nr 2 w sytuacji uznania, że transakcja dostawy podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 października 2022 r. (data wpływu). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

… Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

M…

Opis zdarzenia przyszłego

M… (dalej: Sprzedający) jest właścicielem działek oznaczonych numerami 1, 2 objętych księgą wieczystą nr … (dalej: Nieruchomość). Księga wieczysta obejmuje inne działki, ale przedmiotem transakcji będą tylko działki wskazane powyżej. Nieruchomość jest niezabudowana. Sprzedający Nieruchomość kupił w 1999 roku. Sprzedaż nie była udokumentowana fakturą VAT. Dla Nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Obecnie trwają prace nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla celów niniejszego wniosku należy przyjąć, iż miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zostanie zmieniony. W nowym planie planowane jest, iż całość działki nr 1 i część działki nr 2 będzie oznaczona symbolem 1P/U - przeznaczenie - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowy usługowej, inna część działki nr 2 będzie oznaczona symbolem 1KD-L przeznaczenie - teren drogi publicznej - klasy L - lokalna. Są to tereny, zgodnie z mpzp, przeznaczone pod zabudowę.