Interpretacja indywidualna z dnia 14 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.302.2022.2.NS

Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 sierpnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 10 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek nr 4, 5 i 6. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 października 2022 r. (wpływ 11 października 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Dom oraz działki przy ulicy (…) należały do Pani rodziny od bardzo dawna. W 2003 r. zakupiła Pani od wujka wspomnianą nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym wraz z działkami rolnymi nr 2 oraz 1, znajdującymi się w (…) przy ulicy (…). Zakup był motywowany głównie opieką nad mieszkającym tam Pani ojcem i zapewnieniem mu dachu nad głową oraz Pani rodzinie w przyszłości. Z biegiem lat jednak postanowiła Pani wraz z mężem sprzedać dom, ponieważ nie posiadali Państwo funduszów, aby go wyremontować.

W między czasie starali się Państwo przekształcić wasze działki z rolnych na budowlane. Udało wam się to zrobić 2 lata temu i podjęli Państwo decyzje, by zostawić na cele prywatne działkę nr 2, a działkę nr 1 podzielić na 3 odrębne działki 4, 5, 6 i je sprzedać. Decyzja była podyktowana wskazówkami innych osób, które były zdania, że raczej nikt nie kupi tak dużej jednej działki.

Ponadto, dochody z działki chcą Państwo wykorzystać na cele prywatne, tj. wybudowanie domu na działce nr 3. Dochody ze sprzedaży domu również były przekazane na ten cel. Jak powszechnie wiadomo materiały budowlane oscylują teraz w bardzo wysokich cenach i budowa utknęła w martwym punkcie z uwagi na brak dalszych funduszy. Z uwagi na pandemię spotkały Panią trudności z pracą, pojawiły się także problemy zdrowotne, które również uniemożliwiają Pani obecnie podjęcie pracy zarobkowej. Celem zaoszczędzenia Pani mąż samodzielnie stara się wykonywać prace budowlane przy domu w miarę swoich możliwości. Pieniądze ze sprzedaży domu pomagały Państwu także w utrzymywaniu się w tym trudnym okresie, jakim jest pandemia. Obecnie mieszkają Państwo u przyjaciół i zależy Państwu na jak najszybszym zakończeniu budowy domu.