Interpretacja indywidualna z dnia 11 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.352.2022.1.AKS

Obowiązek obliczenia i pobrania podatku od towarów i usług przy sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji publicznej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 9 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku obliczenia i pobrania podatku od towarów i usług przy sprzedaży nieruchomości (...) w trybie licytacji publicznej.

Opis zdarzenia przyszłego

W sprawie egzekucyjnej (...), jako organ egzekucyjny, prowadzi Pan postępowanie przeciwko dłużnikowi  (...) S.A.

Dłużnik nie widnieje jako aktywny podatnik podatku od towarów i usług (status sprawdzony pod adresem: (...)). Zgodnie zaś z zapisami w KRS dłużnik figuruje jako podmiot, którego przedmiotem działalności jest m.in. kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami oraz roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych.

Dłużnik jest właścicielem nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze (...). Nabycie nieruchomości przez dłużnika nastąpiło na podstawie umowy sprzedaży zawartej przez dłużnika 11 kwietnia 2013 r.

W sprawie (...) na wniosek wierzyciela dokonał Pan zajęcia ww. nieruchomości. Przy czynności opisu i oszacowania ustalił Pan, że w skład nieruchomości wchodzi działka gruntu o numerze 1 o powierzchni (...) m².

Działka bezpośrednio sąsiaduje z lasem, działkami niezabudowanymi – polami. Teren działki nie jest zagospodarowany, porośnięty miejscami niskimi samosiejkami.

Zgodnie z mapą zasadniczą na działce oraz przy działce brak jest uzbrojenia. Sieci: wodociągowa, energetyczna, telekomunikacyjna znajdują się w odległości w linii prostej ok.500 m na północ i ok. 900 m nazachód.