Interpretacja indywidualna z dnia 11 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.348.2022.2.JSU

Opodatkowanie sprzedaży udziału w niezabudowanej działce i obowiązek udokumentowania tej sprzedaży fakturą

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że:

-sprzedaż niezabudowanej działki powstałej z wydzielenia z działki nr (…) powinna nastąpić bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 tej ustawy tj. z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług - jest prawidłowe;

-wyłącznie Wnioskodawca będąc współwłaścicielem nieruchomości winien udokumentować fakturą VAT obrót uzyskany z tytułu sprzedaży działki stanowiącej podstawę naliczenia podatku od towarów i usług - jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 30 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

- opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki powstałej z wydzielenia z działki nr (…), oraz

- obowiązku wystawienia faktury VAT od wyżej wymienionej sprzedaży

wpłynął 30 czerwca 2022 r.

Wniosek został uzupełniony pismem z 5 września 2022 r., które stanowiło odpowiedź na wezwanie z 24 sierpnia 2022 r., znak: 0111-KDIB3-3.4012.348.2022.1.JSU

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych:

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki o powierzchni około (…) ha powstałej z wydzielenia z działki nr (…), położonej w miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Wnioskodawca nabył od osób fizycznych na podstawie Umowy przekazania gospodarstwa rolnego z dnia (…) roku do majątku osobistego, będąc stanu cywilnego wolnego.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.