Interpretacja indywidualna z dnia 10 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.442.2022.1.JG

Możliwość zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości oraz momentu powstania obowiązku podatkowego w związku z tą dostawą.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości oraz momentu powstania obowiązku podatkowego w związku z tą dostawą. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Planują Państwo sprzedaż prawa własności lokalu użytkowego stanowiącego odrębną nieruchomość o numerze 1 wraz z udziałem związanym z własnością lokalu (udział w nieruchomości wspólnej stanowi grunt oraz części wspólne budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali); dalej jako całość: Nieruchomość.

Nabyli Państwo Nieruchomość na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego (...) w sprawie przysądzenia prawa własności Nieruchomości na rzecz wierzyciela. Orzeczenie jest prawomocne (nie podlegało zaskarżeniu).

Nieruchomość została Państwu wydana 21 lipca 2020 r. Z tytułu ww. dostawy Nieruchomości komornik sądowy nie wystawił faktury VAT. Nie posiadacie Państwo informacji, czy de facto nabycie Nieruchomości było zwolnione z opodatkowania VAT (i na jakiej podstawie), czy zaś transakcja była poza opodatkowaniem VAT. Jakkolwiek, z informacji posiadanych przez Państwa wynika, iż Nieruchomość była uprzednio wykorzystywana do działalności gospodarczej przez Państwa dłużnika (spółkę jawną). Budynek, w którym znajduje się lokal pochodzi z 1921 r. Nieruchomość składa się pomieszczenia o nazwie: sala konsumpcyjna, bar, magazyn, kuchnia, zmywalnia, WC, komunikacja, obieralnia, zaplecze. Lokal użytkowy przystosowany był do funkcji gastronomiczno-barowej.