Interpretacja indywidualna z dnia 7 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.548.2022.2.IK

Zwolnienie z opodatkowania dostawy działek zabudowanych (nr 1 i nr 2) oraz opodatkowanie dostawy działki niezabudowanej (nr 3).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lipca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 13 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy  podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania dostawy działek zabudowanych (nr 1 i nr 2) oraz opodatkowania dostawy działki niezabudowanej (nr 3). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 września 2022 r. (data wpływu 30 września 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest właścicielem nieruchomości położonych w … o numerze ewidencyjnym:

—…, (dalej: Działka nr 1),

—…, (dalej: Działka nr 2),

—… (dalej: Działka nr 3)

(dalej łącznie: Nieruchomości).

Gmina na podstawie decyzji komunalizacyjnych nabyła przedmiotowe Nieruchomości od Skarbu Państwa.

Działki nr 1 i 2 zostały ujęte w księdze wieczystej nr …, natomiast Działka nr 3 w księdze wieczystej nr ….

Obecnie Gmina planuje sprzedać ww. Nieruchomości, niemniej powzięła wątpliwość co do sposobu opodatkowania VAT przedmiotowych transakcji.

Działka nr 1

Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (dalej: MPZP), zgodnie z którym stanowi:

—teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w części oznaczonej jako „13.MN”),

—teren zalewu wód powodziowych (głębokość wody h</=0,5 m),

—teren zalewu wód powodziowych (głębokość wody 0,5m< h</=2,0 m),

—teren ochrony konserwatorskiej (w części oznaczonej jako strefa B),

—teren ochrony krajobrazu kulturowego (w części oznaczonej jako strefa K),