Interpretacja indywidualna z dnia 7 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.451.2022.2.MK

Opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązku wystawienia faktury.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 30 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązku wystawienia faktury.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 października 2022 r. (wpływ 4 października 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa części niezabudowanej działki, numer (…) o obszarze 0,3200 ha położonej w miejscowości (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Sprzedający prawo własności opisanej wyżej nieruchomości nabył od osoby fizycznej na podstawie umowy sprzedaży zawartej dnia 9 lipca 2021 r., przed notariuszem w (…), za Rep. A numer (…), do majątku osobistego, będąc w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej małżeńskiej niezmieniony żadną umową ani orzeczeniem sądu i nadal tego stanu pozostaje.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Z rejestru gruntów wynika, że działka oznaczona jest jako grunty orne.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest jako teren istniejącej lub projektowanej zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności (jednorodzinnej) oraz usługowej z zielenią towarzyszącą.