Interpretacja indywidualna z dnia 29 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.479.2022.1.APR

Ustalenie podstawy opodatkowania dla sprzedaży niezabudowanej działki nr (...) z zastosowaniem bonifikaty.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy określenia podstawy opodatkowania dla sprzedaży niezabudowanej działki nr (...) z zastosowaniem bonifikaty.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (...) (dalej Gmina, Wnioskodawca) jest czynnym podatnikiem VAT od roku 2003.

Gmina planuje dokonać sprzedaży nieruchomości niezabudowanej - działki nr (...) o pow. 0,2770 ha położonej w południowej części miasta (...) przy ul. (…), dla której Sąd Rejonowy w (...) - Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...). Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez M. P. 6 czerwca 2022 r., nieruchomość została wyceniona na wartość 318 325,23 zł. Według planu zagospodarowania przestrzennego teren położony jest w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 1.MW.U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i/lub usług.

Burmistrz (...) w najbliższym czasie przedłoży Radzie Miejskiej w (...) projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zbycie przez Gminę nieruchomości na rzecz spółki pod firmą (...) Sp. z o.o., w postaci działki zlokalizowanej w (...) przy ul. (…) wraz z zastosowaniem bonifikaty w maksymalnej wysokości 99% od ceny zbywanej nieruchomości w celu realizacji inwestycji polegającej na wybudowaniu budynku wielorodzinnego.

W uzasadnieniu projektu uchwały jako podstawę prawną udzielenia bonifikaty powołano art. 13 ust. 1 oraz art. 68 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.)