Interpretacja indywidualna z dnia 28 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.374.2022.3.KP

Zastosowanie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT do sprzedaży działek niezabudowanych nr 1/1 i 1/2.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 sierpnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT do sprzedaży działek niezabudowanych nr 1/1 i 1/2.

Uzupełniliście go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 sierpnia 2022 r. (wpływ 31 sierpnia 2022 r.) oraz pismem z 26 września 2022 r. (wpływ 26 września 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu do wniosku

Nabyliście Państwo jako czynny podatnik podatku VAT działki rolne nr 1/1 i ½ od małżeństwa - osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej. Czynność nabycia została udokumentowana aktem notarialnym - sprzedający nie wystawili faktury VAT, w związku z tym nie przysługiwało Państwu prawo do odliczenia podatku od zakupu działek. Działki, które Państwo kupili powstały w wyniku podziału jednej dużej działki nr 1 na 6 mniejszych. Poprzedni właściciel z uwagi na brak planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu wystąpił o ustalenie warunków zabudowy dla działki nr 1 (przed podziałem). Otrzymał decyzję w lipcu 2013 r. o możliwości wybudowania na niej 5 domów jednorodzinnych. Nie znacie Państwo treści tej decyzji - Gmina (…) odmówiła Państwu wglądu do tej decyzji informując, iż o kopię decyzji o warunkach zabudowy może wystąpić tylko strona postępowania, która brała udział w przedmiotowej sprawie. Ww. postępowaniu administracyjnym nie byliście Państwo stroną postępowania, w związku z powyższym tut. urząd nie miał podstawy prawnej do udostępnienia Państwu kopii wnioskowanej decyzji o warunkach zabudowy. Dla działek, których jesteście Państwo właścicielem nie wydano warunków zabudowy (o takowe również Państwo nie występowaliście), nadal nie ma też miejscowego planu zagospodarowania tego terenu. Kupiliście Państwo działki do dalszej odsprzedaży - nie planowano prowadzenia na nich żadnych inwestycji (odrolnienie). Działki nigdy nie były zabudowane, nie są nawet ogrodzone.