Interpretacja indywidualna z dnia 23 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.341.2022.2.PRM

Brak możliwości zastosowania przez Sprzedająca zwolnienia od podatku VAT dla dostawy działek nr 2 i 4 oraz prawo Nabywcy do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości (działek nr 1, 2, 3 i 4).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lipca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 18 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

- braku możliwości zastosowania przez Sprzedająca zwolnienia od podatku VAT dla dostawy działek nr 2 i 4 oraz

- przysługującego Państwu prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości (działek nr 1, 2, 3 i 4).

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 września 2022 r. (wpływ 12 września 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

- A. Sp. z o.o.

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

- Pani A. N.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani A. N. (dalej: „Sprzedająca”) wraz z R. N. będącym współwłaścicielem przedmiotu sprzedaży (dalej zbiorczo: „Sprzedającymi”) zawarła 26 lipca 2021 r. w formie aktu notarialnego z B. Sp. z o.o. (dalej: „Kupujący”) przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (dalej: „Umowa Przedwstępna”).

Przedmiotem Umowy Przedwstępnej jest zobowiązanie do sprzedaży czterech działek o nr: 1, 2, 3, 4, położonych w miejscowości (...), Gmina (...) („Przedmiot Sprzedaży”, „Nieruchomość”).

Działka oznaczona nr 1 o obszarze 1,1800 ha stanowi: łąki trwałe ŁIII w obszarze 0,7000 ha, łąki trwałe ŁIV w obszarze 0,4600 ha, grunty pod rowami w klasie W-ŁIII w obszarze 0,0100 ha, grunty pod rowami W-ŁIV w obszarze 0,0100 ha.