Interpretacja indywidualna z dnia 22 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.243.2022.3.PJ

W przypadku spełnienia warunków o których mowa w art. 43 ust. 10 i 11 ustawy i skutecznego wyboru dla planowanej transakcji opcji opodatkowania dostawy nieruchomości – transakcja będzie opodatkowana właściwą stawką podatku, zarówno w odniesieniu do dostawy budynku, jak i – stosownie do art. 29a ust. 8 ustawy – dostawy gruntu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej część działki nr X. zlokalizowanej w Y., wpłynął 23 maja 2022 r.

Wniosek został uzupełniony pismem z 12 lipca 2022 r. (wpływ na elektroniczną skrzynkę podawczą tego samego dnia), stanowiącym odpowiedź na wezwanie z 27 czerwca 2022 r. oraz pismem z 26 sierpnia 2022 r. (wpływ na elektroniczną skrzynkę podawczą tego samego dnia), stanowiącym odpowiedź na wezwanie z 9 sierpnia 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (z uwzględnieniem treści uzupełnień)

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa zabudowanej działki numer X. o łącznej powierzchni (...) ha, położonej w Y., dla której Sąd Rejonowy w Y. prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Sprzedający przedmiotową nieruchomość nabył na podstawie umowy o dział spadku częściowy) i zniesienie współwłasności nieruchomości z dnia (...) 2011 roku.

Przedmiotowe nieruchomości stanowią przedmiot jego majątku osobistego.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.