Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.382.2022.2.RD

Dotyczy opodatkowania i dokumentowania fakturą transakcji sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 lipca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania i dokumentowania fakturą transakcji sprzedaży działki. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 września 2022 r. przesłanym za pośrednictwem ePUAP. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki numer (…) położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą (…).

Sprzedający prawo własności opisanej wyżej nieruchomości nabył na podstawie umowy objętej aktem notarialnym z dnia (…). W dacie nabycia nieruchomości Sprzedający pozostawał i nadal pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej podlegający prawu polskiemu i umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność ustawową nie zawierał.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, nie przysługiwało Panu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Z rejestru gruntów wynika, że działka oznaczona jest jako grunty orne.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy usługowej, terenie drogi publicznej klasy zbiorczej i terenie drogi publicznej klasy lokalnej.

Odpłatnie na czas nieoznaczony, wydzierżawił Pan przedmiotową nieruchomość Kupującej.

Działka nie była w okresie 5 lat i nie jest obecnie wykorzystywana na prowadzenie działalności gospodarczej, w tym działalności rolniczej, oraz nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, grunt to łąka nie użytkowana przez Pana.