Interpretacja indywidualna z dnia 12 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.411.2022.2.DM

Skutki podatkowe sprzedazy działki niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w zakresie nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy działek nr 1 i 2 oraz jest prawidłowe w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez Sprzedającego.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

23 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy skutków podatkowych związanych z dostawą nieruchomości (działek nr 1 i 2). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 września 2022 r. (wpływ 7 września 2022 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

‒A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

‒Pan A. J.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A. J. (dalej: Sprzedający) jest właścicielem działek oznaczonych numerami 1 i 2 objętych księgą wieczystą nr (…) (dalej: Nieruchomość). Księga wieczysta nie obejmuje innych działek. Na działce nr 2 znajduje się skablowana linia energetyczna. Została ona wybudowana i jest własnością przedsiębiorstwa przesyłowego. Sprzedający Nieruchomość dostał w darowiźnie w 2013 roku.

Dla Nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Obecnie trwają prace nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla celów niniejszego wniosku należy przyjąć, iż miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zostanie zmieniony. W nowym planie planowane jest, iż działka 2 w części będzie oznaczona symbolem 1P/U - przeznaczenie – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowy usługowej, a w części 1KD-L przeznaczenie – teren drogi publicznej – klasy L – lokalna. Działka 1 w całości będzie oznaczona symbolem 1P/U - przeznaczenie – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowy usługowej. Są to tereny, zgodnie z mpzp, przeznaczone pod zabudowę.