Interpretacja indywidualna z dnia 9 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.421.2022.2.JJ

Opodatkowanie i zastosowanie zwolnienia od podatku do sprzedaży działki niezabudowanej oraz sposobu dokumentowania tej sprzedaży.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży udziału w działkach za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 września 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest dostawa niezabudowanych działek o numerze ewidencyjnym 1, o powierzchni 0,1346 ha oraz działki o numerze ewidencyjnym 2 o powierzchni 0,1500 ha, dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą o numerze (...).

Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem działkę gruntu o numerze ewidencyjnym:

·1 nabyli na podstawie Umowy sprzedaży, zawartej w dniu 14 sierpnia 2018 roku, na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej,

·2 nabyli na podstawie Umowy sprzedaży, zawartej w dniu 15 października 2018 roku, na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT. Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działki nie są objęte decyzja o warunkach zabudowy, która powoduje zmianę zagospodarowania terenu. Gmina (...) nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, termin jego ważności upłynął z dniem 31 grudnia 2003 r.