Interpretacja indywidualna z dnia 12 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.470.2022.2.KT

Brak podlegania opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek nr 1 i 2 oraz planowanej sprzedaży działek nr 3 i 4.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek nr 1 i 2 oraz planowanej sprzedaży działek nr 3 i 4 jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 23 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku podlegania opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek nr 1 i 2 oraz planowanej sprzedaży działek nr 3 i 4, jak również możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT w związku ze sprzedażą ww. działek. Uzupełnił go Pan pismem z 30 sierpnia 2022 r. (data wpływu 1 września 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan gospodarstwo rolne, jest Pan rolnikiem ryczałtowym i uprawia Pan ok. 30 ha ziemi, w tym 20 ha Pana, a reszta jest dzierżawiona. Od 1999 r. do 2003 r. podlega Pan ubezpieczenie w KRUS w zakresie emerytalnym, rentowym, chorobowym i wypadkowym, jako domownik, a od 2004 r. jako rolnik.

Część pól, które Pan posiada, odziedziczone zostały po ojcu w 2010 r. Posiada Pan pole o wielkości prawie 3 ha – jest to pole dziedziczone po ojcu. Pole to w większości posiada klasę ziemi IV i V.

Dokonał Pan podziału części tego pola wyodrębniając 4 działki po ok. 880 m² oraz 2 drogi, które łączą te wydzielone działki.

Aby dokonać tego podziału musiał Pan wystąpić do Gminy o wydanie warunków zabudowy na wydzielonych działkach. Teren ten nie jest przekształcony na budowlany, nie jest też uzbrojony.

Drogi zostały wyodrębnione tylko dlatego, że taki był warunek Gminy do podziału działek. Tak samo wydanie warunków zabudowy było konieczne do podziału.