Interpretacja indywidualna z dnia 13 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.301.2022.2.JO

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części dotyczącej braku uznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT z tytułu planowanej sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego działki nr 1.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

21 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 20 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego działki nr 1. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 września 2022 r. (data wpływu 9 września 2022 r.)

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

¾ A. S.

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

¾ A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Opis zdarzenia przyszłego

A. S. (Wnioskodawczyni, Zainteresowana będąca stroną postępowania) jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej ani nie będącą zarejestrowanym podatnikiem VAT.

Na podstawie umowy z dnia 22 sierpnia 2014 roku o ustanowieniu użytkowania wieczystego gruntu, zawartą ze Skarbem Państwa i Miastem (…) na rzecz m.in. Wnioskodawczyni (udział 16/128) zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego obecnie działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1 o powierzchni 1475 m.kw., zlokalizowaną w (…), dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi obecnie księgę wieczystą nr (…).

Wnioskodawczyni jest spadkobierczynią poprzedniego właściciela nieruchomości, A. M. i jest adresatem decyzji restytucyjnej nr (…) wydanej przez Prezydenta (…) z dnia 7 lutego 2014 roku, sprostowanej następnie postanowieniem nr (…) z dnia 10 czerwca 2014 roku, znak (….) mającej na celu zaspokojenie jej roszczeń przysługujących na podstawie art. 7 Dekretu z dnia 26 października 1945 roku o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze miasta stołecznego Warszawy (Dz. U. z 1945 r., nr 50, poz. 279 ze zmianami) odnoszących się do przedwojennego gruntu oznaczonego jako „hip. Nr (…)”. Umowa o ustanowieniu użytkowania wieczystego gruntu nastąpiła w wykonaniu ww. decyzji restytucyjnej.