Interpretacja indywidualna z dnia 9 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.318.2022.2.MB

Sprzedaż udziałów w działce B będzie dostawą dokonywaną przez podmioty prowadzące działalność gospodarczą w rozumieniu przepisu art. 15 ust. 2 ustawy, a więc przez podatników podatku od towarów i usług, od towarów i usług. Sprzedaż udziałów w działce B będzie opodatkowana właściwą stawką podatku VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej nieuznania Sprzedających za podatników podatku VAT z tytułu dostawy udziałów w nieruchomości oraz prawidłowe w części dotyczącej braku zastosowania zwolnienia od podatku do ww. dostawy udziałów w nieruchomości.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

29 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziałów w nieruchomości. Uzupełnił go Pan  – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 sierpnia 2022 r. (wpływ 1 września 2022 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

S. W.

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

G. W.

3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B. W.

4)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

E. P.

5)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

M. W.

6)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

K. W.

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (zainteresowany będący stroną postępowania) oraz pozostali zainteresowani niebędący stronami postępowania („Współwłaściciele”) są osobami fizycznymi nie prowadzącymi działalności gospodarczej. Wnioskodawca oraz Współwłaściciele są współwłaścicielami nieruchomości położonej w (…) (dalej: „Nieruchomość”). Udział Wnioskodawcy we współwłasności Nieruchomości wynosi (…), zaś każdy z pozostałych Współwłaścicieli posiada (…) udziałów. W skład Nieruchomości wchodzi jedna działka. Nieruchomość jest zabudowana. Sposób korzystania z Nieruchomości jest oznaczony w księdze wieczystej jako „R - Grunty orne”. Jej powierzchnia wynosi mniej niż 3 ha. Na Nieruchomości nie była prowadzona działalność gospodarcza, w tym działalność o charakterze rolniczym. Nie były również dotychczas czynione starania o jej „odrolnienie”. Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.