Interpretacja indywidualna z dnia 1 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.376.2022.1.JG

Opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 14 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Do 2021 roku mama Wnioskodawczyni wraz z dwiema siostrami były współwłaścicielkami nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Od lat pięćdziesiątych mama Wnioskodawczyni zarządzała przedmiotową nieruchomością. Pozostali współwłaściciele nie korzystali z tej nieruchomości, nie czerpali pożytków, jak również nie partycypowali w kosztach jej utrzymania. Mama Wnioskodawczyni korzystała z przedmiotowej nieruchomości w sposób wyłączny. Pozostali współwłaściciele nie interesowali się wskazaną nieruchomością. Mama Wnioskodawczyni mieszkała tam wraz ze swoją najbliższą rodziną. Tam na świat przyszły jej dzieci i wnuki. To był jej i nasz dom. Po opuszczeniu nieruchomości przez dzieci wraz z rodzinami mama Wnioskodawczyni zawarła umowy najmu z osobami trzecimi. Przychody, które uzyskiwała rozliczała z Urzędem Skarbowym i opłacała podatek dochodowy. Pozostali współwłaściciele nie sprzeciwiali się takiemu rozwiązaniu. W opinii Wnioskodawczyni jej mama wraz ze swoimi siostrami dokonała zgodnego podziału wskazanej nieruchomości, wskutek czego pozostali współwłaściciele oddali jej wskazaną nieruchomości do wyłącznego korzystania.