Interpretacja indywidualna z dnia 22 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.406.2022.2.RG

Obowiązek naliczenia przez komornika jako płatnika podatku VAT od sprzedaży nieruchomości celem zniesienia współwłasności.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 maja 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 25 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku naliczenia przez komornika jako płatnika podatku VAT od sprzedaży nieruchomości celem zniesienia współwłasności. Uzupełnił go Pan pismem z 25 lipca 2022 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego.

W sprawie o zniesienie współwłasności nieruchomości w drodze licytacji publicznej niezbędne jest określenie, czy od sprzedaży nieruchomości oznaczonej księgą wieczystą … (cała nieruchomość to jedna działka nr …) komornik sądowy, jako płatnik, ma naliczyć podatek VAT. Na żądanie komornika wszyscy uczestnicy postępowania złożyli stosowne oświadczenia (w załączeniu) wyłączające zastosowanie art. 43 ust. 21 ustawy o podatku od towarów i usług.

W dziale II przedmiotowej księgi wieczystej, jako podstawy nabycia praw do nieruchomości przez obecnych współwłaścicieli wyszczególnione są:

‒Postanowienie, II Ns …, 1998-...., Sąd Rejonowy w …; oraz umowa darowizny, …, 2014-...., …, …, (nabycie udziałów przez spadkobranie ... … II Ns … 1998-.....):

L…,

M…,

B…,

S…,

‒darowizna (akt notarialny …, rep. A … 2014-.....): P…).

Nieruchomością bezumownie włada … sp. z o.o. KRS: ...

Żaden z uczestników nie złożył oświadczenia o przysługiwaniu mu odliczenia podatku naliczonego.

Żaden z uczestników nie złożył oświadczenia, że:

‒wykorzystywał nieruchomość lub jej części w działalności gospodarczej,

‒wykorzystywał nieruchomość lub jej części do czynności zwolnionych z podatku od towarów i usług,