Interpretacja indywidualna z dnia 19 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.347.2022.2.MŻ

W zakresie wynajmu nieruchomości o charakterze użytkowym.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe/w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

‒  stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie:

‒  wynajmu nieruchomości o charakterze użytkowym, usługi dostarczania mediów do lokali użytkowych powinny zostać potraktowane jako świadczenie odrębne od usługi najmu i w rezultacie ich dostawę/świadczenie usług należy udokumentować odrębną fakturą – jest prawidłowe,

‒  wynajmu nieruchomości o charakterze użytkowym, usługi dostarczania mediów zużywanych w częściach wspólnych powinny zostać potraktowane jako świadczenie odrębne od usługi najmu i w rezultacie ich dostawę/świadczenie usług należy udokumentować odrębną fakturą – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 14 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy określenia, czy świadczone przez Państwa, w ramach wynajmu nieruchomości o charakterze użytkowym, usługi dostarczania mediów do lokali użytkowych bądź media zużyte w częściach wspólnych powinny zostać potraktowane jako świadczenie odrębne od usługi najmu i w rezultacie ich dostawę/świadczenie usług należy udokumentować odrębną fakturą.

Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 19 lipca 2022 r. (data wpływu 19 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

A. Sp. z o.o. (dalej „Wnioskodawca”) to spółka z siedzibą w Polsce, będąca czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej „podatek VAT”).

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości o charakterze użytkowym (tzw. parku biznesowego), w skład której wchodzi przede wszystkim budynek o charakterze magazynowym, posiadający również powierzchnie biurowe. Oprócz ww. budynku magazynowego w skład nieruchomości wchodzą także grunty niezabudowane, drogi dojazdowe, place i parkingi, chodniki oraz ewentualnie dodatkowe instalacje lub urządzenia (np. ogrodzenie, oświetlenie, itd.).