Interpretacja indywidualna z dnia 12 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.268.2022.2.PRM

Prawo do odliczenia, w całości, podatku VAT wynikającego z faktur dokumentujących nabycie nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 czerwca 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 24 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia, w całości, podatku VAT wynikającego z faktur dokumentujących nabycie nieruchomości nr 2 i 1. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lipca 2022 r. (wpływ 22 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina, będąc jednostką samorządu terytorialnego, posiadającą status czynnego podatnika podatku od towarów i usług, w ramach umowy kupna – sprzedaży, poprzez wykonanie przysługującego Gminie prawa pierwokupu, dokonała nabycia niezabudowanej nieruchomości, obejmującej działki oznaczone w operacie ewidencji gruntów i budynków jednostki ewidencyjnej (...) - obszar wiejski, obręb (...) nr 1 o pow. 1,0156 ha i nr 2 o pow. 0,9970 ha.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla której Burmistrz Miasta (...), decyzją z 30 lipca 2014 r. znak: (...), ustalił warunki dla lokalizacji inwestycji celu publicznego pod nazwą: „(...)” dla odzysku i unieszkodliwiania odpadów. Przedmiotowa nieruchomość wpisana w księdze wieczystej nr (...), nabyta została za łączną kwotę 1.019.905,18 zł, w tym podatek VAT wg stawki 23% w kwocie 190.713,98 zł.

Włączenie przez Gminę przedmiotowej nieruchomości do gminnego zasobu nieruchomości Gminy na cele inwestycyjne z docelowym przeznaczeniem jej do zbycia lub wydzierżawienia, zyskało akceptację Burmistrza Miasta, zawartą w karcie informacyjnej do załatwienia sprawy przez Burmistrza z 24 maja 2022 r. Jednakże na dzień składania niniejszego wniosku Gmina nie zna jeszcze ani terminu, ani potencjalnego nabywcy, na rzecz którego powyższa nieruchomość zostanie odpłatnie zbyta lub wydzierżawiona.