Interpretacja indywidualna z dnia 4 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.614.2022.1.MG

Ustalenie podstawy opodatkowania przychodów z najmu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 13 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania przychodów z najmu.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Jest Pani współwłaścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym (magazynowym).

Łącznie ze współwłaścicielem M. P. wynajmujecie Państwo magazyn na cele prowadzenia działalności gospodarczej na podstawie umowy najmu. Przychody z umowy najmu wchodzą do Pani majątku prywatnego.

Rozlicza Pani przychody z wynajmowania magazynu podatkiem od przychodów z najmu - ryczałtem 8,5% na podstawie ustawy z 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Zgodnie z zawartą umową najmu, najemca zobowiązany jest do zapłaty na rzecz właścicieli czynszu miesięcznego z tytułu najmu oraz obok czynszu - do zwrotu na rzecz wynajmujących uiszczanego przez nich podatku od nieruchomości w wysokości odpowiadającej wynajmowanej powierzchni gruntu oraz budynku.

Pytanie

Czy za zwracany Pani podatek od nieruchomości, który zgodnie z umową zobowiązany jest płacić najemca, powinna Pani również zapłacić ryczałt w kwocie 8,5%?